La Roche-Chalais (24490) Gîte et habitation

Réf : EIVMA140000263 355 000 €

 

Calme, charme et opportunités

Coup de coeur pour cette propriété nichée au cœur de la commune de La Roche-Chalais (24490), proche des transports et commodités. Vous serez charmés par son côté authentique en pierres avec poutres apparentes.

La propriété se compose en deux parties :

Une maison principale d'environ 290 m² offrant 13 pièces, dont 7 chambres.

Un gîte attenant d'environ 90 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres.

Chaque structure possède son propre accès avec garage privatif.

Les plus : un parc arboré et clos d'environ 5000 m², une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants ainsi qu'une grange d'environ 200 m². La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances supplémentaires.

L'étage de la partie habitation a été rénovée avec goût en 2022, la toiture a été entièrement refaite, renforçant ainsi le charme et la valeur de ce lieu.

Parfait pour des Ateliers, des Stages et des Séminaires Résidentiels,

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 24490
Surface habitable (m²) 380 m²
surface terrain 4 864 m²
Nombre de chambre(s) 10
Nombre de pièces 18
Superficie (m²) 380
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 6
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 355 000 €
Chiffre d'affaires
EBE
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 890 € et 4 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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