Coup de coeur

Bordeaux (33000) Bordeaux Centre : T3 Rénové avec Cachet, Calme Assuré

Réf : DAVAP410001023 525 000 €

Situé dans une rue calme de l'hypercentre bordelais, à proximité immédiate du quartier des Grands Hommes et du Cours de l'Intendance, cet appartement T3 de 76 m² occupe le deuxième étage d'un immeuble en pierre. Rénové avec le souci de conserver les éléments anciens, il présente du parquet massif, des moulures et des cheminées qui soulignent son cachet d'époque. L'agencement intérieur comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle d'eau. Une cave complète cet ensemble qui bénéficie d'une situation privilégiée, permettant de profiter à pied de l'animation culturelle, des commerces et des transports du centre-ville tout en résidant dans un environnement paisible.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 76,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 76,66 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition Ouest
Année de construction 1880
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 9 et 3
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 482 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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33000 Bordeaux