Conques (12320) Maison de caractère en pierre avec dépendances et terrain de 5,3 ha
Située à seulement 3 km de Conques-en-Rouergue, site emblématique classé au patrimoine des Grands Sites de France et traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette superbe maison en pierre avec toit en lauze offre un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable.
Caractéristiques de la Maison
Superficie habitable : 230 m²
-
Pièce de vie de 91,7 m² avec cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
-
Chambre principale de 29 m² avec une magnifique vue sur la vallée.
À l'étage :
-
Une chambre de 21 m².
-
Un immense espace modulable, offrant la possibilité d’aménagement en plusieurs pièces, avec une ouverture sur le salon en contrebas.
-
Un espace bureau ou petite chambre.
Chauffage : Chauffage central au fioul, poêle à bois et trois cheminées fonctionnelles.
Sous-sol : Cave de 150 m² avec sol dallé.
Dépendances
-
Dépendance de 24,88 m² sur deux niveaux.
-
Dépendance de 60 m² sur trois niveaux, entièrement à rénover selon vos envies.
-
Passage couvert entre la maison et les dépendances.
Un Environnement Privilégié
-
Terrain de 5,8 hectares : prairies, jardins arborés et forêts.
-
Rivière en bordure de propriété.
-
Nombreux arbres fruitiers.
-
Hameau de seulement quatre habitations, garantissant calme et sérénité.
Localisation et Accès
-
5 km du premier village avec commerces de première nécessité.
-
16 km de Marcillac-Vallon, village dynamique et alternatif.
-
27 km de l’aéroport de Rodez.
Une Opportunité Rare
Idéale pour un projet d’autonomie en pleine nature, de gîtes, d'Airbnb ou de chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux en font une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception
Annonce proposée par un agent commercial
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 910 € et 3 990 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.