Ensemble de 9 Lots – Location Résidentielle et Professionnelle avec Terrain Constructible Auzits (12390)
945 000
€
Réf : EAVAP210000527
Présentation
Opportunité rare ! Cet ensemble immobilier composé de 9 lots résidentiels et professionnels est idéal pour un investisseur en quête de rentabilité et de potentiel d'expansion. Situé en bordure de la Méridienne Verte, le site bénéficie d’une visibilité optimale, renforcée par un trafic fréquent dans la zone.
Tous les lots sont actuellement occupés par des locataires de longue durée, garantissant ainsi une stabilité locative. De plus, des travaux de rénovation ont récemment été réalisés, assurant un cadre de vie agréable et soigné. Un terrain disponible permet également d’envisager une construction supplémentaire, offrant ainsi des possibilités de développement.
Descriptif des biens :
Résidentiels :
- 2 T5 avec terrasse et terrain
- 1 T3 avec garage et terrain clôturé
- 1 T2 de plain-pied avec garage et deux parcelles de terrain
- 1 T3 avec terrasse et chemin privatif
Professionnels :
- Local de 595 m² avec 620 m² de zone de stockage extérieure et parking
- Bureau de 120 m² sur un terrain de 1 540 m²
- Garage de 160 m² avec 1 200 m² de terrain
Un puits est également présent sur le terrain, offrant un avantage supplémentaire pour le projet.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.
Annonce proposée par un agent commercial
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
12390
Surface habitable (m²)
1 300 m²
Surface loi Carrez (m²)
1 300 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
20
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
4
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
945 000 €
Taxe foncière annuelle
1 267 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Quartier
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION