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Montagrier (24350) Charmante maison en pierre au calme avec piscine

Réf : LAV170000374 240 000 €

Grande Maison Familiale en Pierre à Montagrier, Dordogne

A découvir cette magnifique maison familiale en pierre de 200 m², idéalement située à la campagne, sans vis-à-vis. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort ou un bien à mettre en location saisonnière. Cette propriété offre de nombreux atouts.

Bail en cours jusqu'en décembre

Rez-de-chaussée :

  • Une cuisine spacieuse avec espace repas.
  • Deux chambres de 9 m² et 10 m².
  • Une salle de bain de 5 m² avec deux vasques et une douche.
  • Toilettes séparées.
  • Un salon cathédrale impressionnant de 64 m² avec une hauteur sous plafond de 8 m, agrémenté d’une mezzanine de 12 m².
  • Une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur.
  • Une grange de 50 m².

Étage :

  • Une chambre supplémentaire de 9 m².
  • Un dortoir spacieux de 40 m².
  • Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.

Points forts :

  • Vue dégagée sur la campagne environnante.
  • Pompe à chaleur pour un confort optimal.
  • Piscine au sel pour des baignades agréables.
  • Terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air.
  • Terrain de 1674 m² offrant de nombreuses possibilités.
  • Cour privée, dépendances et appentis pour voiture.

Cette maison à Montagrier, en Dordogne, est une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie charme, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir !

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24350
Surface habitable (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 600 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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