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Sanguinet (40460) À vendre : Bel appartement 3 chambres - 90 m² - Grande terrasse - Proche lac et centre

Réf : LVVAP380001347 295 000 €

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m², situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, offrant un environnement calme et agréable, à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville.

Caractéristiques :

- 3 chambres lumineuses avec placards intégrés

- Salon et cuisine séparée

- Salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire

- WC séparés

- Grande terrasse, idéale pour vos moments de détente

- Grand garage + 2 places de parking privées

Ce logement rare sur le secteur offre confort, tranquillité et proximité immédiate des commodités. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40460
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2007
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 260 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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