À deux pas du centre de Sanguinet et de son lac et à proximité de Biscarrosse, Arcachon et Bordeaux, venez découvrir cette propriété rare de plus de 1,4 hectares en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.

La maison de maître de 360 m² habitables a été rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien aux matériaux contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité, les volumes généreux et les vues dégagées.

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée accueillante en carreaux de ciment

• Un vaste salon-salle à manger avec parquet en chevrons et cheminée

• Un second salon/bibliothèque avec cheminée

• Une cuisine indépendante moderne, équipée d’un grand îlot central et d’un piano de cuisson

• Un cellier, une buanderie, un vestiaire, et des WC séparés

À l’étage :

• Une suite parentale avec salle d’eau haut de gamme et double dressing

• Trois grandes chambres équipées de bibliothèques/dressings

• Une salle de bain complète et WC indépendant

Au dernier étage, un vaste espace avec poutres apparentes offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement : deux chambres, une salle de bain et un grand espace libre à personnaliser selon vos besoins.

À l’extérieur :

• Terrasse carrelée de 100m² avec vue sur la forêt

• Piscine et terrasse bois

• Plusieurs dépendances : grande grange aménageable, 2 box à chevaux, sellerie, ancien moulin, local piscine et abri de jardin

• Parking extérieur et abri voitures

• Terrain arboré avec pins, chênes et tilleuls

• Une rivière borde la propriété, ajoutant encore une touche apaisante au lieu.

Les amateurs de chevaux apprécieront la carrière existante aménagée, ainsi que l’accès direct à la forêt pour des balades sans limite.

Un cadre unique au calme absolu et entourée de nature préservée.

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