Charmante maison en pierre au calme avec piscine Montagrier (24350)
342 875
€
Réf : LAV170000374
Exclusif
Présentation
Grande Maison Familiale en Pierre à Montagrier, Dordogne
EXCLUSIF Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 200 m², idéalement située à la campagne, sans vis-à-vis. Parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort ou un bien à mettre en location saisonnière. Cette propriété offre de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée :
- Une cuisine spacieuse avec espace repas.
- Deux chambres de 9 m² et 10 m².
- Une salle de bain de 5 m² avec deux vasques et une douche.
- Toilettes séparées.
- Un salon cathédrale impressionnant de 64 m² avec une hauteur sous plafond de 8 m, agrémenté d’une mezzanine de 12 m².
- Une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur.
- Une grange de 50 m².
Étage :
- Une chambre supplémentaire de 9 m².
- Un dortoir spacieux de 40 m².
- Une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo.
Points forts :
- Vue dégagée sur la campagne environnante.
- Pompe à chaleur pour un confort optimal.
- Piscine au sel pour des baignades agréables.
- Terrasse de 40 m² idéale pour les repas en plein air.
- Terrain de 1674 m² offrant de nombreuses possibilités.
- Cour privée, dépendances et appentis pour voiture.
Cette maison à Montagrier, en Dordogne, est une opportunité rare. Ne manquez pas la chance de visiter cette propriété exceptionnelle qui allie charme, espace et modernité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu’elle a à offrir !
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
24350
Surface habitable (m²)
200 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
342 875 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
325 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.5 %
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Quartier
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 580 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.