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Coup de coeur

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La Teste-de-Buch (33260) Arcachonnaise en hyper centre

Réf : LSVMA250001001 930 000 €

Villa coup de coeur dans un emplacement rare, au centre de La Teste de Buch, à deux pas des commerces, du marché et toutes commodités. Avec un jardin paysagé sans vis-à-vis en plein coeur de ville dans un calme déconcertant, cette arcachonnaise entièrement rénovée est composée de trois chambres dont deux suites parentales avec wc et un wc indépendant. La pièce de vie comprend un placard d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux avec vue sur le jardin. Sur le devant de la maison une cour pavé permet le stationnement de deux véhicules avec accès par un portail électrique et visiophone. En fond de jardin, un atelier et un local à vélo isolés et carrelés proposent une surface supplémentaire de 15m2. Pour compléter, une annexe indépendante de 33m2, avec séjour, cuisine, salle d'eau et une chambre a été entièrement rénovée et aménagée avec une terrasse privative et un accès indépendant. Tous les travaux effectués sont récents et sous garantie.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33260

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 566 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1930

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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