La Teste-de-Buch (33260) Villa port de La Teste-de-Buch
Pour les amoureux du bassin, véritable coup de coeur pour cette charmante villa à ossature bois qui bénéficie d’un emplacement rare et recherché, au cœur du quartier du port de La Teste-de-Buch.
Construite en 2015, elle offre environ 162 m² habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur. Confort moderne et atmosphère chaleureuse s’y marient avec élégance.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et des finitions soignées. Lepremier étageaccueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur le canelot et la piscine. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. Une suite parentale vient compléter ce niveau.
À l’étage supérieur, un grand espace de 45 m², aujourd’hui aménagé en bureau. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent cet étage.
Aurez-de-chaussée, une entrée, un garage spacieux avec point d’eau, une buanderie.
Côté extérieur, ambiance détente des beaux jours : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été… et accès direct au Canelot
À quelques minutes à pied des pistes cyclables, du port, des sentiers nature, commerces, restaurants et vie locale pour un art de vivre typiquement testerin.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.