Saugnacq-et-Muret (40410) Maison 240m2 et dépendance 220m2

Réf : EIVAP140000247 446 000 €
Maison de 240 m² et Dépendance de 220 m² sur Terrain de 2916 m² Découvrez cette spacieuse propriété située dans une zone d'activité économique, idéale pour la création ou l'expansion de votre entreprise. La maison principale offre 240 m² de surface habitable. Elle est complétée par une grande dépendance de 220 m², accessible directement depuis la cuisine. Profitant d'une hauteur sous plafind de 6 mètres, parfaite pour l'ajout d'une mezzanine de 150 m², idéale pour un espace bureau ou un stockage supplémentaire. Le terrain de 2916 m² comprend une portion constructible, offrant ainsi un potentiel d'agrandissement ou de développement supplémentaire. La propriété est entièrement clôturée par un portail de 8 mètres de long, garantissant intimité et sécurité. Cette maison est également conçue pour une efficacité énergétique optimale, avec une isolation de haute qualité (murs, toiture, et menuiseries haut de gamme), rendant le chauffage presque autonome. La demeure vous séduira par ses vastes espaces, comprenant une pièce de vie de 124 m², une cuisine équipée, et 5 chambres dont trois de 17 m² chacune. La salle d'eau de 11 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², parfaite pour des moments de détente dans un environnement calme. La propriété est également piscinable, ajoutant un potentiel supplémentaire pour les loisirs. Située à proximité immédiate des commerces, écoles maternelles et primaires (200 mètres), et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A63 (sortie 18). Biscarrosse, Arcachon et le Pilat sont à 40 minutes. Cette propriété est une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un espace considérable avec des possibilités d'expansion commerciale ou personnelle.          

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 40410
Surface habitable (m²) 354 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 446 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

2 -> Erreur de chargement d'un module /.tpl
Nous suivre sur

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Prendre Contact
06 28 92 38 04 contact@sinecera-immobilier.fr 5, allées de Tourny,
33000 Bordeaux