Gardonne (24680) Magnifique propriété avec dépendances

Réf : BCVMA70000637 314 000 €

Magnifique propriété refaite à neuf à Gardonne, 3 minutes des commodités, 15 km de Bergerac, 10 minutes de Sainte-Foy-la-Grande.

Vous entrez par un portail électrique qui donne sur une belle allée qui laisse place sur sa droite à la magnifique maison principal datant de la Révolution Française, d'environ 150m² avec une terrasse couverte d'environ 30m², elle se compose d'une entrée qui donne sur le salon/séjour/cuisine équipée très lumineux, un couloir qui dessert le coin nuit avec wc, salle d'eau en travertin, 2 chambres, une buanderie. Vous montez à l'étage par un bel escalier qui donne accès à une spacieuse chambre d'environ 27m², une salle de bains avec wc + le grenier pour du stockage.

On poursuit à l'exterieur sur la gauche avec 2 grands garages d'environ 90m² qui laissent  place à plein d'imaginations.

Un premier gîte d'environ 77m², séjour, cuisine équipée, salle d'eau, 2 chambres.

Un second gîte d'environ 54m² avec son jardin et sa terrasse privatif, séjour, cuisine équipée, 1 chambre, pour l'instant loué 550euros par mois.

Le tout sur un très beau jardin clos et arboré d'environ 3000m².

Tous les biens immobiliers sont refaits à neuf alliant charme et confort moderne avec des matériaux de qualité, rien à prevoir, micro station aux normes, clim réversible partout, chaque logement a son propre compteur électrique. Ne tardez pas à visiter. Coup de coeur assuré

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 24680
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 3 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Est
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
Taxe foncière annuelle 1 848 €
DPE GES
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