Vaudreuille (31250) Au cœur d’un environnement préservé,domaine de 27 ha avec deux maisons rénovées, piscine et dépendances. Un li
Propriété d’exception sur 27 hectares – Deux habitations, dépendances et piscine
Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété s’étend sur 27 hectares attenants, ponctués de trois petits étangs.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et serein, idéal pour un projet familial ou touristique
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Maison principale – 300 m²
Alliant caractère et confort moderne, la maison séduit par ses volumes généreux :
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Cuisine ouverte avec cellier attenant, coin repas
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Deux salons (31 m² et 72 m²) dont un avec poêle à bois
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Salle de bain, vestiaire avec WC, coin bureau
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À l’étage : mezzanine sous plafond cathédrale (70 m²)
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Quatre chambres (11, 14, 16 et 17 m²) coin toilette avec arrivée pour salle d’eau
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Climatisation réversible au rez-de-chaussée
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Attenant à la maison : Pergola, appartement indépendant T1 bis de 50 m², entièrement équipé, avec accès privatif — parfait pour accueillir famille ou hôtes.
Deuxième habitation indépendante – 168 m²
Rénovée dans le même esprit, elle offre :
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Cuisine équipée fermée, vaste séjour avec cheminée
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deux chambres, une salle de bain, buanderie
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Terrasse couverte ouvrant sur la nature
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Chauffage performant et isolation soignée
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Mezzanine
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Extérieurs
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Piscine avec terrasse et vue dégagée
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Nombreuses dépendances (pergola, abris, garage quatre voitures, …)
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27 hectares attenants : prairies, bois, clairières
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Trois étangs naturels, parfaits pour la détente ou la pêche
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Les atouts
Environnement préservé et calme absolu
Prestations de qualité – rénovation intégrale
Deux habitations + appartement indépendant
Piscine et dépendances
Idéal pour projet familial ou d’accueil (gîtes, location saisonnière)
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Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 430 € et 4 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.