Biganos (33380) À vendre – Appartement duplex avec jardin et parking – Biganos (proche gare & centre)

Réf : LVVDU380001423 290 000 €

À Biganos, à seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 82 m² situé en rez-de-chaussée avec son jardin privatif. Il offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée, apportant un vrai confort au quotidien.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un second WC. L’appartement bénéficie également de deux places de parking extérieures, un atout rare et très apprécié dans le secteur.

Ce bien allie emplacement recherché, confort et praticité, le tout dans un environnement calme et agréable. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui souhaitent s’installer sur le bassin d'arcachon ou investir dans un secteur dynamique.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 33380
Surface habitable (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 2
Année de construction 2021
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 86
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 900 €
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €
Taxe foncière annuelle 1 006 €
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 311 € et 421 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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