DUPLEX
299 500 €
- Surface103 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2011
Descriptif du bien
Ce très bel appartement de type 5, situé dans un environnement arboré (quartier Croix-Daurade/Borderouge), séduit par sa localisation privilégiée (périph., bus et métro à moins de 5 minutes) et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Son agencement a été pensé pour offrir un plateau (niveau 1) spécial parents avec sa pièce à vivre de plus de 31m2, et sa suite parentale avec sa salle de bains. Le plateau supérieur (niveau 2) offre quant à lui soit 3 chambres avec salle d'eau soit 2 chambres avec salle d'eau et un grand double bureau de plus de 15m2 pour du télétravail (ou encore une chambre et un bureau).
D'une surface de plus de 102m2, l'appartement s'ouvre sur une entrée menant à la pièce à vivre orientée au sud avec son balcon arboré.
Un jardin sécurisé pour les enfants, un espace potager ainsi qu'un emplacement parking extérieur au sein de la résidence complètent ce bien rare.
Contactez dès maintenant notre agent immobilier, Patrick LIMET, au 06 09 79 82 44
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface103 m²
- Séjour31 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Étage1
- Construction2011
- CuisineAménagée et équipée
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVA2351
Détail des pièces
- Séjour-Cuisine31,35 m²
- Entrée6,4 m²
- Chambre 113,15 m²
- WC1,55 m²
- SDB4,8 m²
- Chambre 210,25 m²
- Chambre 39,7 m²
- Chambre 415,3 m²
- SDO - WC3,4 m²
- Dégagement6,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 786.00 et 1065.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852293810
