Maison à Biganos sur belle parcelle
350 000 €
- Surface104 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain1 410 m²
- Construction1969
Descriptif du bien
Située dans un environnement calme, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement grâce à sa grande parcelle de 1400m2 et à ses combles aménageables.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse prolongée d'une véranda, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec wc.
Les volumes sont équilibrés et la maison dispose d’une base solide pour un projet de modernisation.
Son emplacement, dans un quartier résidentiel, permet l'accès facile aux écoles, commerces et commodités.
Belle opportunité sur le secteur avec de nombreuses possibilités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface104 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse14 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1969
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur5
- Terrain1 410 m²
- Taxe foncière446 € /an
- RéférenceVM1198
Détail des pièces
- chambre - accès cuisine13.7 m²
- chambre - accès 1ère chambre12.6 m²
- salon/sejour47 m²
- cuisine9.2 m²
- salle de bain - avec accès WC4.3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 753,53 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
