Propriété à fort potentiel
355 000 €
- Surface380 m²
- Pièces18
- Terrain4 864 m²
- Construction1900
Descriptif du bien
Calme, charme et opportunités
Coup de coeur pour cette propriété nichée au cœur de la commune de La Roche-Chalais (24490), proche des transports et commodités. Vous serez charmés par son côté authentique en pierres avec poutres apparentes.
La propriété se compose en deux parties :
Une maison principale d'environ 290 m² offrant 13 pièces, dont 7 chambres.
Un gîte attenant d'environ 90 m² avec 5 pièces, dont 3 chambres.
Chaque structure possède son propre accès avec garage privatif.
Les plus : un parc arboré et clos d'environ 5000 m², une piscine sécurisée de 10x5 m, deux garages attenants ainsi qu'une grange d'environ 200 m². La propriété bénéficie également d'un puits et de dépendances supplémentaires.
L'étage de la partie habitation a été rénovée avec goût en 2022, la toiture a été entièrement refaite, renforçant ainsi le charme et la valeur de ce lieu.
Parfait pour des Ateliers, des Stages et des Séminaires Résidentiels,
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface380 m²
- Pièces18
- Chambres10
- Salle d'eau6
- Construction1900
- Stationnement intérieur1
- Terrain4 864 m²
- RéférenceVM826
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800911265
