MIOS – MAISON AVEC PISCINE, PROCHE COLLÈGE ET COMMERCES
325 500 €
- Surface96 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain462 m²
- Construction1890
Les points forts
- Proche commerces
- Proche établissements scolaires
- Calme
Descriptif du bien
L’EMPLACEMENT: Située à Mios, cette maison bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires (écoles et collège). Son emplacement permet également un accès rapide aux axes routiers vers Bordeaux et le Bassin d'Arcachon.
CÔTÉ INTÉRIEUR: Cette bâtisse mitoyenne de 1890 a bénéficié d'une rénovation complète. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour, une salle à manger, un cellier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, servant actuellement de chambre d'enfant.
L'EXTÉRIEUR: Édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², la propriété dispose d'un jardin clos agrémenté d'une piscine et d'une terrasse. Un environnement calme pour cette maison alliant le cachet de l'ancien et une rénovation de qualité.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface96 m²
- Surface au sol61 m²
- Pièces5
- Chambres2
- Salle de bains1
- Construction1890
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- Description de la piscine6X4 (Chlore)
- Terrain462 m²
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM2585
Détail des pièces
- Cuisine9.44 m²
- Séjour15.30 m²
- Cellier 5.69 m²
- Salle à manger21.66 m²
- Entrée5.18 m²
- Salle de bain6.68 m²
- WC1.11 m²
- Chambre 112.65 m²
- Bureau7.20 m²
- Chambre 212 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 019 968
