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Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400

Maison de maître avec activité d’accueil et local commercial — Opportunité rare

657 000

Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400
Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400
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Maison individuelle à vendre, 13 pièces - Oloron-Sainte-Marie 64400
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+ de photos
  • Surface575.46 m²
  • Pièces13
  • Salle de bains4
  • Terrain1 025 m²
  • Construction1700

Les points forts

  • Maison de maître 12 pièces - jardin -investissement - local commercial - co-living

Descriptif du bien

Au cœur de Oloron-Sainte-Marie, là où l’histoire dialogue avec l’élégance, se dévoile une demeure rare, empreinte de noblesse et de caractère.
 Derrière sa façade préservée, cette remarquable maison de maître invite à une expérience unique : celle d’un lieu chargé d’âme, où chaque volume raconte une histoire et où chaque espace inspire.
Dès l’entrée, le regard est saisi par la majesté des lieux. La lumière révèle les volumes généreux, souligne la beauté des matériaux anciens et accompagne la découverte des espaces de réception aux proportions remarquables.
Le salon d’apparat, vaste et raffiné, accueille les instants d’exception dans une atmosphère élégante.
Plus intimiste, un second salon invite à la quiétude et à la douceur de vivre, tandis que la salle à manger lumineuse prolonge l’art de recevoir dans un cadre chaleureux et distingué.
La demeure déploie ses espaces avec harmonie :
 Au rez-de-chaussée, une superbe pièce sublimée par une cheminée d’époque ouvrant naturellement sur le jardin. Une majestueuse montée d’escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse architecturale permet d’accéder aux étages supérieurs où nous apprécierons un bureau attenant à la suite principale, des chambres confortables dont plusieurs disposent de leur salle de bain privative.
Au dernier étage de nouveaux espaces restent à imaginer selon les projets les plus ambitieux.
À l’abri des regards, le jardin clos de murs compose un décor paisible et confidentiel. Arboré de fruitiers, il offre un écrin de verdure rare au cœur de la ville — un lieu privilégié où le temps semble suspendu.
Autrefois exploitée en maison d’hôtes, la propriété s’inscrit dans un environnement particulièrement dynamique, propice à l’accueil d’une clientèle exigeante, favorisé par la proximité d’établissements reconnus, d’événements culturels majeurs et d’une activité économique locale générant une demande régulière en hébergement de qualité.
Aujourd’hui organisée en plusieurs lieux de vie indépendants avec salles de bain, la demeure révèle une remarquable polyvalence : résidence familiale d’exception, lieu de réception, projet d’accueil haut de gamme, concept de co-living ou investissement patrimonial.
En façade, un espace commercial bénéficiant d’une visibilité privilégiée sur la place offre une opportunité rare d’activité sélective ou de revenu complémentaire, ajoutant encore à l’attractivité du lieu.
Plus qu’une propriété, cette maison est une expérience, une signature, une adresse confidentielle destinée aux esthètes en quête d’authenticité et d’exclusivité.
Une demeure où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre contemporain.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    575.46 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    101 m²
  • Pièces
    13
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    4
  • Construction
    1700
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    1 025 m²
  • Taxe foncière
    3 800 € /an
  • Référence
    VM1088

Détail des pièces

  • MAGASIN
    41,73 m²
  • Entrée
    44,74 m²
  • Salon avec cheminée
    31,37 m²
  • Cuisine
    14,35 m²
  • Garage
    46 m²
  • Divers débarras, remises
    39,48 m²
  • Palier
    11,38 m²
  • Salon d'apparat
    55 m²
  • Salon de musique
    22,4 m²
  • salle de bain + WC
    10 m²
  • Salle à manger donnant sur la terrasse
    29,36 m²
  • Cuisine et arrière cuisine
    15,56 m²
  • Couloir
    12,59 m²
  • Chambre 1
    16,23 m²
  • Chambre 2
    32,65 m²
  • Chambre 3
    21,60 m²
  • Bureau
    6,74 m²
  • Salle de bain + WC
    8,21 m²
  • Salle de bain + WC
    3,90 m²
  • Salle de bain + WC
    ,6 m²
  • Grenier
    94 m²
  • Appartement à finir 3 chambres
    56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9894.00 € et 13386.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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