Pavillon familial 7 pièces de 240 m² avec cabinet médical indépendant de 90 m² – Ormesson-sur-Marne
460 000 €
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- Surface240 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain376 m²
- Construction1972
Descriptif du bien
En plein cœur du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce spacieux pavillon familial indépendant de 240 m², édifié sur un terrain de 376 m².
La maison offre de beaux volumes et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, une habitation familiale avec espace professionnel. Permettant d’ envisager également la création de plusieurs logements indépendants ou encore plusieurs bureaux.
Au rez-de-chaussée surélevé
Une vaste entrée dessert :
À l’étage
L’espace nuit se compose de :
En rez-de-jardin
Vous découvrirez un cabinet médicale d’environ 90 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et disposant d’une entrée indépendante.
Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace se prête parfaitement à différents projets : profession libérale, bureaux, activité professionnelle ou création de logements indépendants.
Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace professionnel ou pour un projet d’investissement avec création de plusieurs unités.
La maison offre de beaux volumes et bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante, une habitation familiale avec espace professionnel. Permettant d’ envisager également la création de plusieurs logements indépendants ou encore plusieurs bureaux.
Au rez-de-chaussée surélevé
Une vaste entrée dessert :
- un double séjour traversant avec cheminée, lumineux et donnant accès à la terrasse
- une grande cuisine dînatoire
- une chambre
- un dressing
- une salle de bains
- un WC indépendant
À l’étage
L’espace nuit se compose de :
- deux chambres
- une grande pièce de plus de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
- une salle d’eau
- un WC indépendant
- un dressing
En rez-de-jardin
Vous découvrirez un cabinet médicale d’environ 90 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et disposant d’une entrée indépendante.
Anciennement utilisé comme cabinet de kinésithérapie, cet espace se prête parfaitement à différents projets : profession libérale, bureaux, activité professionnelle ou création de logements indépendants.
Un garage permettant de stationner un véhicule complète ce bien.
Un bien aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant bénéficier d’un espace professionnel ou pour un projet d’investissement avec création de plusieurs unités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface240 m²
- Surface au sol113 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces7
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1972
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Terrain376 m²
- Taxe foncière4 096 € /an
- RéférenceVM2958
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
