Maison contemporaine de 170 m² au cœur d’un environnement naturel privilégié – Pyla-sur-Mer
1 680 000 €



- Surface170 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain1 010 m²
- Construction1971
Descriptif du bien
Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l’abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d’un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire.
Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d’eau, parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Construction1971
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 010 m²
- Taxe foncière3 450 € /an
- RéférenceVM2506


Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

