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Appartement à vendre, 3 pièces - Arcachon 33120

Appartement vue mer et île aux Oiseaux

1 140 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Arcachon 33120
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  • Surface95 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1965

Descriptif du bien

Ollin Vision vous propose un appartement exceptionnel de type 4, idéalement situé en première ligne sur le Bassin d’Arcachon, avec une vue imprenable sur la mer et l’île aux Oiseaux.

D’une surface de 95 m², ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses et un vaste salon-séjour traversant Nord-Sud de 40 m², offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Une troisième chambre peut être créée facilement, selon vos besoins.

L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, d’un deuxième WC séparé, ainsi que de deux balcons et d’une terrasse de 27 m², idéals pour profiter du panorama et de l’air marin.

Les commerces sont accessibles immédiatement à pied, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable.

Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.
En option, possibilité d’acquérir deux pièces complémentaires en rez-de-jardin, comprenant une chambre, une cabine de douche et un WC, parfaites pour accueillir ou créer un espace indépendant.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    95 m²
  • Surface balcon
    27 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1965
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Référence
    VA2266

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800911265

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