Découvrez votre future vie au calme près des plages et du lac
429 900 €
- Surface105.39 m²
- Pièces6
- Terrain801 m²
- Construction2014
Descriptif du bien
Dans un quartier recherché de Sanguinet, découvrez cette charmante maison au calme, nichée au fond d'une impasse et entourée d'un terrain arboré d'environ 800 m².
Les plages et les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied (environ 3 minutes à vélo).
Cette demeure familiale offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage spacieux. Profitez d'un cadre de vie serein, alliant la tranquillité de la nature à la commodité des services et des loisirs.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- PiscineNon
- Surface105.39 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction2014
- CuisineEquipée/Américaine
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Terrain801 m²
- Taxe foncière809 € /an
- RéférenceVM1424
Détail des pièces
- cuisine - Entièrement équipée8.84 m²
- salon/sejour - Placard32.33 m²
- cellier - ballon thermodynamique, tableau électrique, accès extérieur6.88 m²
- chambre - Placard10.36 m²
- chambre - Placard10.02 m²
- chambre - Emplacement Placard10.02 m²
- suite - Placard10.43 m²
- suite - Douche et WC6.88 m²
- Dégagement3.64 m²
- salle d'eau - Douche Italienne, 2 Vasques6.45 m²
- WC - Lave-main1.73 m²
- garage - Garage attenant sans accès de la maison. chemin pour accès voiture pas fait.20.18 m²
- terrasse - en bois29.49 m²
- terrain - Parcelle cadastrée AP385801 m²
Informations complémentaires
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 019 968
