Maison de ville avec piscine
275 600 €





- Surface170 m²
- Pièces7
- Salle de bains2
- Terrain1 565 m²
- Construction1920
Descriptif du bien
Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville
Découvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : 170m²
- Terrain : 1565m² clôturé
- Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel
Description :
Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant ceux-ci.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine de 11m²
- Salon de 16m²
- Salle à manger de 11m²
- Espace repos ou bureau 5.5 m2
- Toilettes et salle d’eau
- Parquet élégant dans la majorité des pièces
1er étage :
- 2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenante
- une de 17 m2 avec douche et lavabo
- Toilettes séparées
2ème étage :
- Deux chambres de 8m² et 9m²
- Plusieurs espaces de rangement
Sous-sol :
- Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie
Dépendances :
- Grange de 126m²
- Garage de 38m²
Atouts :
- Gaz de ville
- Tout à l’égout
- Puit
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces.
A visiter rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineOui
- Surface170 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces7
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- Construction1920
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Terrain1 565 m²
- Taxe foncière1 425 € /an
- RéférenceVM2160


Détail des pièces
- cuisine10.50 m²
- salon/sejour16.6 m²
- chambre11 m²
- chambre16.9 m²
- chambre8 m²
- chambre9 m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

