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Maison à vendre, 7 pièces - Ribérac 24600

Maison de ville avec piscine

275 600

Maison à vendre, 7 pièces - Ribérac 24600
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  • Surface170 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 565 m²
  • Construction1920

Descriptif du bien

Maison de Charme à Ribérac - Proche Centre-Ville

Découvrez cette magnifique maison de 170m², idéalement située à proximité du centre-ville de Ribérac. Nichée sur un terrain de 1565m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin spacieux et sa piscine en couloir de nage de 14m x 3m.

Caractéristiques Principales :

  • Surface habitable : 170m²
  • Terrain : 1565m² clôturé
  • Piscine : Couloir de nage 14m x 3m au sel

Description :

Cette belle maison se déploie sur trois niveaux, offrant des espaces de vie confortables et lumineux, avec un bel escalier desservant  ceux-ci.

Rez-de-chaussée :

  • Cuisine de 11m²
  • Salon de 16m²
  • Salle à manger de 11m²
  • Espace repos ou bureau 5.5 m2
  • Toilettes et salle d’eau
  • Parquet élégant dans la majorité des pièces

1er étage :

  • 2 Chambres une de 16m² avec terrasse attenante
  • une de 17 m2 avec douche et lavabo
  • Toilettes séparées

2ème étage :

  • Deux chambres de 8m² et 9m²
  • Plusieurs espaces de rangement

Sous-sol :

  • Plusieurs espaces, atelier, cave, chaufferie

Dépendances :

  • Grange de 126m²
  • Garage de 38m²

Atouts :

  • Gaz de ville
  • Tout à l’égout
  • Puit 

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville, des écoles et des commerces.

A visiter rapidement !

 

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Surface terrasse
    11 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1920
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    1 565 m²
  • Taxe foncière
    1 425 € /an
  • Référence
    VM2160

Détail des pièces

  • cuisine
    10.50 m²
  • salon/sejour
    16.6 m²
  • chambre
    11 m²
  • chambre
    16.9 m²
  • chambre
    8 m²
  • chambre
    9 m2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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