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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Parentis-en-Born 40160

PARENTIS-EN-BORN - MAISON CONTEMPORAINE À PROXIMITÉ DU LAC

315 000

Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Parentis-en-Born 40160
Nouveauté
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Parentis-en-Born 40160
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Parentis-en-Born 40160
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  • Surface89.26 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain321 m²
  • Construction2024

Les points forts

  • Proche lac
  • Calme
  • Garage

Descriptif du bien

L’EMPLACEMENT : Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à Parentis-en-Born, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du lac. Ce cadre de vie permet de profiter pleinement des activités nautiques et des sentiers de promenade, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

CÔTÉ INTÉRIEUR : Livrée en 2024, cette maison contemporaine de plain-pied répond aux dernières normes de confort (RT 2020). Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le chauffage par pompe à chaleur au sol assure un confort thermique optimal.

L'EXTÉRIEUR : La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 300 m² offrant un jardin facile d'entretien. En complément du garage attenant, la propriété dispose de deux places de stationnement supplémentaires sur la parcelle, un atout fonctionnel important. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    89.26 m²
  • Séjour
    37.25 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Construction
    2024
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    321 m²
  • Référence
    VM2452

Détail des pièces

  • Entrée
    4.30 m²
  • Pièce de vie
    37.25 m²
  • Dégagement
    5.15 m²
  • Chambre 1
    11.50 m²
  • Chambre 2
    9.90 m²
  • Chambre 3
    12.65 m²
  • WC
    2.10 m²
  • Salle d'eau
    6.40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 664.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 019 968

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