Propriété d’exception de 27 ha – 2 maisons, appartement, piscine & 3 étangs
815 000 €
Coup de cœur
+ de photos
- Surface518 m²
- Pièces13
- Salle de bains2
- Terrain270 000 m²
- Construction1949
Les points forts
- 27 hectares attenants d’un seul tenant Deux habitations indépendantes entièrement rénovées Environ 468 m² habitables au total, hors dépendances Appartement T1 bis indépendant de 50 m², idéal pour recevoir ou louer Maison principale de 300 m² avec volumes généreux et mezzanine cathédrale de 70 m² Deuxième maison de 168 m², avec cheminée, mezzanine et terrasse couverte Piscine avec terrasse et vue dégagée Trois petits étangs au cœur de la propriété Nombreuses dépendances, dont garage pouvant accueillir quatre voitures Rénovation intégrale avec des matériaux de qualité Confort moderne : climatisation réversible, chauffage performant et isolation soignée Environnement naturel préservé et calme absolu
Descriptif du bien
Propriété d’exception sur 27 hectares – Deux habitations, dépendances et piscine
Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété s’étend sur 27 hectares attenants, ponctués de trois petits étangs.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et serein, idéal pour un projet familial ou touristique
.
Maison principale – 300 m²
Alliant caractère et confort moderne, la maison séduit par ses volumes généreux :
Dans un environnement naturel préservé, cette superbe propriété s’étend sur 27 hectares attenants, ponctués de trois petits étangs.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie raffiné et serein, idéal pour un projet familial ou touristique
.
Maison principale – 300 m²
Alliant caractère et confort moderne, la maison séduit par ses volumes généreux :
- Cuisine ouverte avec cellier attenant, coin repas
- Deux salons (31 m² et 72 m²) dont un avec poêle à bois
- Salle de bain, vestiaire avec WC, coin bureau
- À l’étage : mezzanine sous plafond cathédrale (70 m²)
- Quatre chambres (11, 14, 16 et 17 m²) coin toilette avec arrivée pour salle d’eau
- Climatisation réversible au rez-de-chaussée
- Attenant à la maison : Pergola, appartement indépendant T1 bis de 50 m², entièrement équipé, avec accès privatif — parfait pour accueillir famille ou hôtes.
Deuxième habitation indépendante – 168 m²
Rénovée dans le même esprit, elle offre :- Cuisine équipée fermée, vaste séjour avec cheminée
- deux chambres, une salle de bain, buanderie
- Terrasse couverte ouvrant sur la nature
- Chauffage performant et isolation soignée
- Mezzanine
- Extérieurs
- Piscine avec terrasse et vue dégagée
- Nombreuses dépendances (pergola, abris, garage quatre voitures, …)
- 27 hectares attenants : prairies, bois, clairières
- Trois étangs naturels, parfaits pour la détente ou la pêche
- Les atouts
Environnement préservé et calme absolu
Prestations de qualité – rénovation intégrale
Deux habitations + appartement indépendant
Piscine et dépendances
Idéal pour projet familial ou d’accueil (gîtes, location saisonnière)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- PiscineOui
- Surface518 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces13
- Chambres7
- Salle de bains2
- Salle d'eau2
- Construction1949
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur10
- Terrain270 000 m²
- RéférenceVM2897
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
