Maison landaise de charme à vendre – Sanguinet
530 000 €
- Surface137 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain1 341 m²
- Construction1980
Descriptif du bien
Dans un secteur calme et recherché, à 5 minutes du lac et des commodités, belle maison landaise offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, cellier, second salon, trois chambres et une salle d’eau avec douche et baignoire avec WC séparé.
À l’étage : deux chambres, dont une avec salle d’eau et Wc séparé et un balcon.
À l’extérieur : terrain arboré exposé sud, piscine et terrasse couverte.
Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible et agréable.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface137 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1980
- Terrain1 341 m²
- RéférenceVM2579
Détail des pièces
- chambre 1 RDC8,41 m²
- chambre 2 RDC9,90 m²
- chambre 3 RDC13 m²
- couloir entrée6,7 m²
- couloir 22,97 m²
- salle de bain RDC5,6 m²
- placard wc1,02 m²
- wc RDC2 m²
- petit salon11,75 m²
- grand salon26,46 m²
- cuisine15,30 m²
- cellier7,84 m²
- chambre droite étage14,36 m²
- chambre gauche étage 10,84 m²
- dégagement0,84 m²
- salle d'eau étage1,17 m²
- WC etage 1,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
