Maison de campagne en pierre d'environ 120m²
261 250 €





- Surface120 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain5 400 m²
- Construction1966
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne en pierre offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Cette propriété d'environ 120 m² séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services du centre-ville de Bergerac.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
L’étage accueille deux très grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique parc clos et arboré d’environ 5 000 m², agrémenté d’un puits, idéal pour l’arrosage du jardin.
Les dépendances comprennent un garage ainsi qu’un abri en bois.
Une propriété de caractère idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface120 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Construction1966
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- Stationnement intérieur2
- Terrain5 400 m²
- Taxe foncière2 050 € /an
- RéférenceVM2786


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

