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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bergerac 24100

Maison plain pied centre Bergerac

249 100 €

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Bergerac 24100
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  • Surface151 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain482 m²
  • Construction1995

Descriptif du bien

Grande maison de plain-pied, spacieuse d'environ 150m² dans le centre de Bergerac, quartier calme, proche de la gare et de toutes commodités à pied.
Elle se compose d'une entrée avec un beau couloir qui dessert trois belles chambres chacune avec son placard intégré, dont une avec sa salle d'eau privée, 2 wc séparés, une très grande salle de bains avec une magnifique baignoire d'angle, douche, double vasques. 
On continue sur une cuisine séparée totalement équipée avec un accès donnant sur la terrasse, puis un magnifique salon/séjour d'environ 53m² avec un insert neuf ou sa climatisation pour les étés chauds. Deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse couverte, un espace fortement apprécié pendant les fortes chaleurs.
Vous trouverez également une dépendance attenante d'environ 60m² avec doubles garages, une buanderie et une chaufferie avec sa pompe à chaleur air/eau neuve ainsi que son chauffe-eau thermodynamique neuf, possibilité de créer bureau ou atelier.Le tout sur un terrain d'environ 482m², parfaitement bien aménagé, arboré, fleuri et clos. Grand portail électrique pour accéder aux garages, portillon ou entrée par une porte indépendante. Nombreuses places gratuites également le long de la propriété.
Coup de cœur assuré.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    151 m²
  • Séjour
    53 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1995
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Terrain
    482 m²
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VM2002

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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