Villa à vendre, 6 pièces - La Teste-de-Buch 33260
997 000 €





- Surface175 m²
- Pièces6
- Terrain755 m²
- Construction2019
Les points forts
- Toit plat - Maison récente - Belles prestations
Descriptif du bien
Villa de Luxe avec Piscine Privée
Découvrez cette somptueuse villa de 175 m², construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette maison de standing, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 66 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Profitez d'une terrasse de 150 m², idéale pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La piscine de 24 m² (7 x 3,45 m) est un véritable havre de paix, parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette villa, conforme aux normes PMR, est équipée d'un chauffage individuel et dispose de deux WC indépendants. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes : nombreux commerces à 5 minutes, des écoles à 10 minutes, et des transports en commun à 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de luxe, alliant élégance, confort et bien-être. Contactez Patrick LIMET au 0609798244 dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- PiscineOui
- Surface175 m²
- Séjour66 m²
- Surface terrasse150 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction2019
- CuisineAménagée et équipée
- VueParc
- ExpositionSud-Ouest
- Description de la piscine7 X 3,45 = 24m2
- Terrain755 m²
- Taxe foncière2 800 € /an
- RéférenceVM2473


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 455.01 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 852293810

