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Villa à vendre, 6 pièces - Pyla sur Mer 33115

Maison contemporaine de 170 m² au cœur d’un environnement naturel privilégié – Pyla-sur-Mer

1 680 000

Villa à vendre, 6 pièces - Pyla sur Mer 33115
Villa à vendre, 6 pièces - Pyla sur Mer 33115
Villa à vendre, 6 pièces - Pyla sur Mer 33115
  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain1 010 m²
  • Construction1971

Descriptif du bien

Implantée dans un secteur résidentiel recherché, entourée de végétation et à l’abri des nuisances, cette maison entièrement modernisée bénéficie d’un cadre verdoyant particulièrement paisible, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire.
Développant environ 170 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes et une luminosité constante grâce à ses larges ouvertures tournées vers le jardin.
Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une grande pièce de vie conviviale comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier. Une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres confortables et une seconde salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, un espace nuit indépendant accueille une chambre supplémentaire avec rangements, dressing et salle d’eau, parfait pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.
À l’extérieur, le terrain arboré de 1010m2 sans vis-à-vis propose une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine bien exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage fermé vient compléter les prestations.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1971
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    1 010 m²
  • Taxe foncière
    3 450 € /an
  • Référence
    VM2506

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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