BELIN-BÉLIET - CALME, PISCINE ET COMMERCES
398 000 €





- Surface132 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain1 100 m²
- Construction2001
Les points forts
- Proche commerces
- Terrain divisible
- 2 garages
- Calme
- Sans vis-à-vis
Descriptif du bien
L'EMPLACEMENT : Cette maison située à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un mode de vie pratique où les commerces sont accessibles à pied. C’est le compromis idéal entre tranquillité et proximité immédiate des services de la commune.
CÔTÉ INTÉRIEUR : L'habitation propose un agencement de plain-pied intégral, fonctionnel et bien distribué. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cellier attenant. L’espace nuit est parfaitement optimisé avec trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants.
L'EXTÉRIEUR : Le jardin, entièrement clos et d'une surface généreuse de plus de 1 000 m², accueille un espace détente avec piscine et deux garages. La configuration de la parcelle offre également un potentiel d'évolution pour vos projets futurs, le terrain étant divisible.
À NOTER : Comme indiqué sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface132 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains2
- Construction2001
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscineDesjoyaux au chlore
- Terrain1 100 m²
- Taxe foncière1 630 € /an
- RéférenceVM1412


Détail des pièces
- cuisine12.38 m²
- salon/sejour39.50 m²
- WC1.95 m²
- Dégagement7.61 m²
- Chambre 1 - Placard13.50 m²
- Chambre 2 - Placard13.04 m²
- Suite parentale - Chambre 315.33 m²
- Suite parentale - Dressing4.06 m²
- Suite Parentale - SDE3.91 m²
- entrée - Placard6.49 m²
- salle de bain - WC6.81 m²
- cellier 7.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 019 968

