SALLES - MAISON FAMILIALE EN LISIÈRE DE FORÊT
409 500 €
- Surface125 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 293 m²
- Construction1980
Les points forts
- Garage
- Carport
- Calme
- 4 Chambres
Descriptif du bien
L'EMPLACEMENT : Située à Salles en lisière de forêt au calme absolu, cette maison de 6 pièces profite d'un terrain clos de plus de 1200 m². Sa localisation offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la commune de Salles.
CÔTÉ INTÉRIEUR : Le cœur du bien se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement rénovée et sa buanderie attenante. L'agencement est idéal pour une famille avec un total de 4 chambres réparties sur deux espaces nuit distincts : chaque aile de la maison propose deux chambres et son propre point d'eau (une salle de bain d'un côté et une salle d'eau de l'autre), offrant une parfaite indépendance..
L'EXTÉRIEUR : Le terrain est une véritable invitation à la détente avec sa piscine, complétée par un garage attenant et un carport. Si le séjour est prêt à vous accueillir, les espaces nuit et les extérieurs offrent un beau potentiel d'évolution pour personnaliser le bien selon vos goûts.
À NOTER : Comme indiqué directement sur les photos concernées, certains visuels sont des suggestions d'aménagement virtuel pour vous aider à projeter votre futur intérieur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Surface125 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction1980
- CuisineEquipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Description de la piscineChlore, filtration interne
- Terrain1 293 m²
- Taxe foncière1 993 € /an
- RéférenceVM1428
Détail des pièces
- cuisine ouverte19.09 m²
- Pièce de vie - salle à manger/séjour37.45 m²
- Dégagement 1 4.81 m²
- WC1.22 m²
- salle de bain4.92 m²
- chambre 1 - Placard10.88 m²
- chambre 2 10.78 m²
- Dégagement 25.64 m²
- salle d'eau - WC4.33 m²
- chambre 310.64 m²
- chambre 410.71 m²
- buanderie 4.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1873.00 € et 2536.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513 019 968
