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Villa à vendre, 8 pièces - Salles 33770

Contemporaine d’exception, Quartier recherché de Salles

760 000

Villa à vendre, 8 pièces - Salles 33770
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Villa à vendre, 8 pièces - Salles 33770
Villa à vendre, 8 pièces - Salles 33770
  • Surface198 m²
  • Pièces8
  • Salle de bains3
  • Terrain2 189 m²
  • Construction2019

Les points forts

  • Espace
  • Nombre de chambres

Descriptif du bien

A VENDRE :  SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison vendue en Off-Market

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Salles, à quelques minutes seulement du centre, découvrez cette superbe maison contemporaine aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, le ton est donné : placards intégrés, WC indépendant, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Un espace convivial, pensé pour recevoir et partager.

La maison offre également une grande buanderie, un espace cellier et une salle de jeux, parfaits pour une vie de famille confortable et organisée.

Côté nuit, vous découvrirez une élégante suite parentale avec dressing et point d’eau privatif, ainsi qu’un espace enfants distincts composé de quatre chambres, dont une avec point d’eau, une belle salle de bains avec baignoire et un second WC.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parcelle magnifique en lisière de forêt, piscine à débordement en carreaux de Bali, pool house… un véritable esprit vacances au quotidien.
Une maison lumineuse, familiale et contemporaine, où confort, nature et modernité se rencontrent parfaitement.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    198 m²
  • Surface au sol
    350 m²
  • Séjour
    53.52 m²
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    3
  • Construction
    2019
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    4
  • Terrain
    2 189 m²
  • Référence
    VM2487

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1020.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ‭814 753 810‬ • RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001

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