Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Salles 33770
498 000 €
- Surface135 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain1 580 m²
- Construction2006
Descriptif du bien
L’EMPLACEMENT :Située à Salles, cette maison bénéficie d'un emplacement au calme tout en étant à proximité immédiate du collège, des écoles et des commerces. L'accès aux sentiers de balades le long de l'Eyre se fait en quelques minutes à pied depuis la maison.
CÔTÉ INTÉRIEUR :Cette maison de plain-pied propose une distribution fonctionnelle. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, complétée par un deuxième séjour offrant une belle luminosité. Le coin nuit comprend 4 chambres au total, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Un cellier est également présent pour optimiser le rangement.
L'EXTÉRIEUR :Le jardin accueille une piscine sécurisée et une terrasse idéale pour les moments de convivialité. La propriété dispose également d'un double garage. Un bien aux prestations complètes situé dans un secteur recherché.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface135 m²
- Surface au sol135 m²
- Séjour34.91 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains2
- Construction2006
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineChauffée au sel (2016)
- Terrain1 580 m²
- Taxe foncière2 329 € /an
- RéférenceVM2608
Détail des pièces
- Cuisine9.57 m²
- Séjour/salle à manger34.91 m²
- Cellier4.23 m²
- Séjour 232 m²
- Dégagement3.64 m²
- Chambre 114.24 m²
- Chambre 29.14 m²
- Chambre 39.73 m²
- Salle de bain5.16 m²
- WC1.12 m²
- Suite parentale (Chambre 4/Salle d'eau+WC)11.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 788.00 et 1067.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 814 753 810 • RCP Maaf 133138132 R - MCE - 001
